Não sou da área mas tenho um conhecido numa situação identica. Apenas para teres uma ideia, este site explica como funcionam as coisas. O exemplo é com casas, mas para terrenas aplica-se a mesma coisa, à excepção de não poder re-investir.
Millennium bcp
Nota complementar ao artigo: O valor da compra é o valor patrimonial à data do falecimento de quem herdou
Como disse, não sou da área, são apenas as informações que também fui colhendo.